Affitti Settimanali

VILLA DUCHESSA a Camaiore (Camaiore - Toscana)

Presentazione dell'immobile

 

 

A circa 1550 mt dal mare all'interno di un'area di circa 1000 mq completamente verde e recintata con piante di alloro e piante ad alto fusto, dopo il cancello automatico, ci troviamo di fronte l'abitazione principale, la depandance sulla destra e la piscina sulla sinistra.

L’abitazione principale è una villa moderna recentemente restaurata. La posizione consente di accedere rapidamente sia a Forte dei Marmi centro più famoso della Versilia frequentato da vip e ricco di boutique , che a Viareggio con il suo porto, il lungomare, la pineta e i mille negozi. Il centro di Pietrasanta, famosa per gli studi degli scultori , è a pochi minuti di auto.

La villa , normalmente abitata dai proprietari , è particolarmente curata nei dettagli e accessoriata. La proprietà è recintata verso la strada di accesso da un muro che ne protegge la privacy . Il giardino è curato, ricco di fiori e piante con inserita la piscina, è perfettamente illuminato con faretti e giochi di luci nelle piante. Anche l’attrezzatura da giardino è perfetta e comprende: sia zona relax con divani che zona pranzo con tavolo per mangiare all’aperto all’ombra degli alberi e giochi per i bambini.

Completano la proprietà allarme perimetrale, sugli infissi e volumetrico; aria condizionata, wi-fi, satellite, irrigazione automatica, cancello automatico, videocitofono, parcheggio interno privato.

 

L’abitazione principale si sviluppa per circa 190 mq tutti su un piano

Dall’ampio giardino si salgono 4 gradini e si accede all’ampia loggia con tavolo da pranzo e angolo poltrone. All’interno, soggiorno molto grande pavimentato in cotto con vetrate di accesso alla loggia divani con tv sat. ‘42’ , wi- fi, stereo-home theatre , zona pranzo; scendendo 3 gradini si accede alla cucina/pranzo di circa 27 mq con camino arredata in stile provenzale pavimentata in legno (freezer, forno e microonde, lavastoviglie, e piccoli elettrodomestici, tv sat) con accesso al giardino.

La zona notte pavimentata in legno è composta da 1 camera matrimoniale con grande bagno privato con vasca idromassaggio e uscita su loggia coperta, 1 camera matrimoniale con letto alla francese, una camera media con letto singolo, altro grande bagno con vasca, doccia doppio lavandino e uscita su terrazza esterna.

Davanti alla cucina e alla piscina ampia zona divani di circa 35 mq con ombrellone e pavimentazione in legno.

 

La depandance di circa 60 mq con ampi infissi tipo giardino d’inverno, ha una zona giorno ampia ed accogliente con cucina con frigo, forno a microonde, piastra a induzione; il bianco divano letto davanti al televisore ( tv-sat, wi-fi) crea unione tra pranzo e soggiorno. La camera da letto con letto matrimoniale, armadio e cassettone in stile toscano d'epoca. Il bagno con ampia doccia, lavabo con top in marmo, water, bidet. La zona palestra-fitness con ingresso indipendente attrezzata con macchinari Technogym, manubri, corda, pedana rotante, pedana vibrante, twist board per pilates. All’esterno veranda.

 

La piscina 8x4.5 h 1.3 costante, circondata da banani ha una cascata dalla roccia ed e´ illuminata con fari a led con possibilità di cambio colore. Doccia solare con grande piatto doccia con sotto locale tecnico.

Classe energetica  D      EP gl 88,283 kwh/m2 anno

 

Distanze.

Camaiore km 4

Forte dei Marmi km 6

Pietrasanta km 7

Pisa km 20

Lucca km 20

Firenze km 90

 

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Dettagli

Rif.to T004
Tipo Immobile Annesso agricolo
Tipo Contratto Affitti Settimanali
Località Camaiore (Camaiore)
Zona IMPORT - da associare
Superfice 300 mq
Bagni 3
Vani 6
Posti Letto 10
Distanza dal Mare 1500 m
Distanza dal centro storico 1000 m
Stato di Conservazione A Norma
Classe Energetica D
IPE 88,283 kWh/m2
EPI 66,274
POSTO AUTO si
BAGNO CON DOCCIA si
PISCINA si
TV-SAT si
LAVATRICE si
ARREDAMENTO OTTIMO si
LAVASTOVIGLIE si
GIARDINO si
ARIA CONDIZIONATA si
DOPPI SERVIZI si
BAGNO CON VASCA si
ANIMALI DOMESTICI PERMESSI si

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